こんにちは、草間です。
今年も月日の進み方が早いです。
もう3月が終わろうとしています・・・
日曜日も休めていないので曜日感覚もずれて来ておかしなことになってます(笑)
そんな事よりも・・・
ようやく以前より手がけさせて頂いておりましたリフォーム工事が竣工したのでご案内させて頂きます。
ご依頼頂いたのは僕と幼稚園・中学校が同じで隣の席になった事も有る幼馴染です。
そんな関係の彼女のご実家でなのですが、父さんがホームに入られることになり空いてしまう実家をリフォームして息子さんが住むことになりご相談を頂きました。
元の間取りは３DK＋小屋裏収納ですが、間取りを変更して２LDK＋ロフトに。
床面積64uほどのコンパクトなお家ですが、水回り設備や間取変更をして動線・収納も確保出来てかなり住みやすくなったのではないかと思います。
外部は数年前に塗装工事をされていて綺麗になっているので、今回は内部の工事のみになりました。
そんな関係の彼女のご実家でなのですが、父さんがホームに入られることになり空いてしまう実家をリフォームして息子さんが住むことになりご相談を頂きました。
元の間取りは３DK＋小屋裏収納ですが、間取りを変更して２LDK＋ロフトに。
床面積64uほどのコンパクトなお家ですが、水回り設備や間取変更をして動線・収納も確保出来てかなり住みやすくなったのではないかと思います。
外部は数年前に塗装工事をされていて綺麗になっているので、今回は内部の工事のみになりました。
当面は息子さんの一人暮らしですが、将来家族が増えても対応できる様に配慮しつつ、構造的な補強と設備面の近代化・断熱の改修を実施。
築40年程の建物なので当時では当たり前だった工法や材料の選定も今見ると少し不安な部分も有り、そういった部分を費用と効果を秤に掛けつつ改修作業を進めました。
見た目は劇的に変わりましたが、見えない部分も結構変わっています。
というよりも見えなくなった部分の改修や調整が大変でした(;'∀')
それでは部分ごとに変化の様子を見て頂こうと思います。
1階DKと和室→LDKへ変更
リフォーム前
リフォーム後
構造的にも使い勝手的にも必要ない間仕切りを撤去し、デッドスペースが出来ないような構成に変更しました。
キッチンと向かい合わせに設置した造作カップボードは背面の玄関スペースに有る靴収納スペースの為、内部を工夫してどちらの機能も両立するように作り込んで有ります。
玄関・ホール
ビフォー画像
施主様よりご提供頂きました！
アフター
出入口が複数あった為、1か所にまとめて間仕切りを追加しました。
シンプルな壁面に額装したアートを飾ってもカッコ良さそうです。
（靴収納スペースの奥行分がカップボード側へ突出しています）
（靴収納スペースの奥行分がカップボード側へ突出しています）
階段は既存をリメイクして少し以前の雰囲気を残しています。
息子さんが靴好きという事で飾り棚を設置。
靴収納部もオープン構造としていますが、後々必要に応じて扉の取り付けも可能です。
オープンで使うなら小物や植物、靴のメンテナンスグッズを置いても楽しそうですね。
オープンで使うなら小物や植物、靴のメンテナンスグッズを置いても楽しそうですね。
浴室・洗面・トイレ等水廻り
ビフォー
洗面化粧台と洗濯機が廊下に出ていてトイレも狭く使いにくかったとのお話しでした。
アフター
廊下を仕切って洗面室に・トイレを向きを工夫して配置し、浴室に近い位置に洗濯機スペースを作成。
使いやすい構成へと変わりました。
限られたスペースで色々工夫をしましたが、機能を損なうことなくそれぞれの設備が嵌ってくれて良かったです。
主寝室
ビフォー
8畳和室に2畳分の縁側が有りました。
アフター
10畳の寝室と収納へ。
縁側だった部分の天井を高く作り、昇降式物干し竿を設置して室内干しも出来るようにしています。
将来子供室
ビフォー
6帖洋室収納無し
アフター
6帖洋室・WIC・ロフトへと変わりました。
廊下に独立して設置されていた作り付けの収納を間仕切り変更してWICへ。
廊下から折り畳み収納式階段で使っていた小屋裏収納をロフトへ作り変えました。
かなり楽しめるスペースになったと思います。
そのほか、雨戸の戸車交換やドアクローザー取付、サッシの調整や長い間についてしまった汚れの除去など気が付く範囲で精いっぱい手を掛けさせて頂きました。
色々な現場と重なってしまって長い工期となってしまいましたが、温かく見守って頂いた施主様には感謝しかありません。
ありがとうございました。
住まわれてからも長くお付き合いをさせて頂きたいと思っています。
今現在は新たなリフォーム工事・外部改修工事・施設改修工事の各現場が進行中です。
引き続き気を緩めず取り組んでいきたいと思います。
ここ最近は暑さ寒さの入れ替わりも激しいですが、くれぐれも体調管理にお気を付けてお過ごしください。
ここ最近は暑さ寒さの入れ替わりも激しいですが、くれぐれも体調管理にお気を付けてお過ごしください。
では
